По данным компании «Секвойя кредит консолидейшн», с начала текущего года задолженность по ипотеке в РФ увеличилась на 32,57 процентов и достигла 61,1 миллиарда рублей.
В сообщении отмечается, что на сегодняшний день больше 105 тысяч кредитов, оформленных на покупку жилья, имеют просроченную задолженность, тогда как на начало года данный показатель был равен 80 тысяч. Из них около 40 процентов приходится на просроченную задолженность, свыше 90 дней. Сайт rusfact.com отмечает, что с начала 2015 года этот показатель увеличился на 30 процентов – первоначально за счет заемщиков, которые брали кредит в иностранной валюте.
По данным аналитиков, сегодня каждый 25-й кредит в сегменте ипотечного кредитования является просроченным. В 2014 году этот показатель был несколько ниже – просрочку имел каждый 30-й кредит.
Регионом, который лидирует по объему долга на одного заемщика, является Москва – 3,7 миллиона рублей при ежемесячном платеже 43 тысячи рублей. На второй позиции находится Московская область – 3,2 миллиона рублей при ежемесячном платеже порядка 41 тысячи рублей, а на третьем месте располагается Чечня – 3,2 миллиона рублей при ежемесячном платеже 30 тысяч рублей.
На 1 декабря 2015 года банковские учреждения выдали ипотечных кредитов на общую сумму порядка 971,79 миллиарда рублей, что на 36,8 процента меньше по сравнению с аналогичным показателем 2014 года (1,537 триллиона рублей). По мнению экспертов, за последние пять лет это рекордное снижение.
Объем кредитов, выданных в иностранной валюте, за текущий год уменьшился в три раза по сравнению с 2014 годом. В абсолютных значениях он не превышает 2,9 миллиарда рублей. Это значит, что на такие кредиты приходится меньше 0,3 процентов от общего объема выданных в этом сегменте.
Как отмечается в обзоре, более резкого падения рынка ипотечного кредитования удалось избежать за счет государственной программы по льготному ипотечному кредитованию, согласно которой на субсидирование ипотечной ставки в 12 процентов из федерального бюджета выделено 20 миллиардов рублей. С момента начала действия этой программы было выдано порядка 150 тысяч кредитов на общую сумму свыше 265 миллиардов рублей. Отсюда следует, что на них приходится около 30 процентов от всего выданного объема ссуд на приобретение недвижимости в текущем году.
По итогам 2015 года объем выданных ипотечных кредитов составит не больше 1,1 триллиона рублей против 1,76 триллиона рублей в прошлом году.